Mariengaarderweg 10A, HALLUM

Klussers opgelet:

Vrijstaande woning gelegen op een prachtige locatie, nabij de zeedijk! De woning biedt vrij uitzicht over de landerijen en is nabij Hallum gelegen. De woning is verder eenvoudig, en dient gemoderniseerd te worden, maar is door zijn unieke ligging zeer aantrekkelijk wie op zoek is naar rust en ruimte!

Indeling van de woning:

- entree met trapopgang en wasmachine aansluiting
- badkamer met inloopdouche en wastafel
- toilet
- hal met meterkast en boiler opstelling
- half-open keuken
- woonkamer met authentieke elementen, houten balken plafond en 2 bedstedes
- kelderruimte

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer met dakkapel

Tuin voorzien van 2 houten bergingen

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen circa 53 m2 en inhoud 178 m3
- perceeloppervlakte 182 m2
- woning is eenvoudig ingericht en dient gemoderniseerd te worden
- vrij uitzicht over de landerijen
- aanvaarding per direct



Hallum:
Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel met zo'n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger, trok Hallum al veel mensen aan getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften qua boodschappen: er is een bouwmarkt, winkel met huishoudelijke artikelen, garage met pomp, postagentschap, bibliotheek en pinautomaat in het dorp aanwezig. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen en er is een dierenpark met speeltuin. De bekende ‘grootbakkers’, Hellema en Van der Meulen, bieden veel werkgelegenheid aan de mensen in de omgeving. Ook zijn er voldoende sportaccommodaties in Hallum, te weten een openlucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan “Oer de Feart”. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum.


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden

kluswoning,sloopwoning