Maria Louisastraat 6,
LEEUWARDEN

Op zoek naar een klassieke woning met prachtige originele stijlelementen met alle gemakken en comfort van nu? Zoek dan niet verder. Deze stadswoning l... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 299.000 k.k.

Maria Louisastraat 6, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
115 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Op zoek naar een klassieke woning met prachtige originele stijlelementen met alle gemakken en comfort van nu? Zoek dan niet verder. Deze stadswoning ligt gelegen in de gewilde Oranjewijk op loopafstand van het bruisende stadscentrum, diverse supermarkten en het Centraal Station. Verder kenmerkt de woning zich door de moderne keuken, luxe badkamer en de sfeervolle en fleurige stadstuin. Kortom, een woning om je te laten verrassen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- entree, lichte hal met marmeren vloertegels en fraaie trappartij, meterkast (5 groepen)
- toiletruimte met wandcloset
- kelder (ca. 9 m2) met cv-opstelling
- sfeervolle woonkamer (ca. 42 m2) met ornamenten plafond, houten eiken vloer (2015), zwart marmeren schouw voorzien van houtkachel, gaskachel (ter overname) en openslaande tuindeuren
- moderne keuken (2015) o.a. voorzien van composiet keukenblad, 6-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koel- en vrieskast en combi-oven
- fleurige en zonnige achtertuin op het westen en opnieuw aangelegde voortuin op het oosten

1e Verdieping:
- overloop met toegang tot een aparte bergruimte
- 3 slaapkamers (ca. 10 m2, 15 m2 en 8 m2) slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten en 3e slaapkamer voorzien van wastafel
- moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en wasmachine-aansluiting

Algemeen:
- woonoppervlak 115 m2 (excl. overig inpandige ruimte van 5 m2)
- perceeloppervlakte 123 m2
- erfpacht, eeuwigdurend, erfpachtbedrag € 13,-, mogelijkheid tot afkopen
- beschermd stadsgezicht
- nieuwe riolering aangelegd
- nieuwe cv-ketel (2020), Intergas, eigendom
- markies en zonnescherm geplaatst in 2019
- gehele woning voorzien van dubbel glas
- kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2018
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1901
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 299.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenbuitenzonwering
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud504
Gebruiksoppervlakte woonfunctie115
Gebruiksoppervlakte overige functies5
Perceel oppervlakte123
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte447
Woonkamer breedte937
Woonkamer oppervlakte42
Keukenopen keuken
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerdubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Badkamer lengte278
Badkamer breedte245
Badkamer oppervlakte7

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.