Maagdepalm 126, LEEUWARDEN

In de gewilde woonwijk Aldlân vind je deze ruime hoekwoning (pakhuismodel). De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
Deze woonwijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen, diverse basisscholen, speelvelden en sportvelden. Binnen enkele minuten de uitvalswegen richten Drachten, Groningen of Harlingen te bereiken.

Indeling van de woning:
- entree, hal met meterkast
- toilet met fonteintje
- tuingerichte woonkamer (ca. 23 m2) met trapopgang naar de 1e verdieping incl. trapkast
- keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron
- beschutte achtertuin op het noordwesten, middels achterom bereikbaar en ruime voortuin met stenen berging

1e verdieping:
- overloop
- 1e royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 17 m2)
- 2e slaapkamer aan voorzijde (9 m2)
- nette badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel

Zolderverdieping:
- middels vaste trap bereikbaar
- overloop met wasruimte en cv-opstelling
- 2 slaapkamers (ca. 9 en 12 m2)
- veel bergruimte achter de knieschotten, bereikbaar via wasruimte

Algemene informatie:
- gebruiksoppervlakte wonen 111 m2 en inhoud 434 m3
- perceeloppervlakte 119 m2
- meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar
- warm water en verwarming middels combi ketel, Intergas, 2014 en eigendom
- dakisolatie, gevelisolatie en gedeeltelijke dubbel glas
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.