Zomerdag heerlijk genieten in de zonnige, verzorgde achtertuin van deze vrijstaande woning aan de Letzekampe? Dat kan!
Wonen in het dorp Zuidbroek brengt alle mogelijkheden qua voorzieningen voor gezinnen, denk aan sportgelegenheden, basisscholen en diverse winkels. Daarnaast beschikt Zuidbroek over een goede treinverbinding naar de stad Groningen.
Wat deze woning verder kenmerkt is de ruime woonkamer (ca. 34 m2) met veel lichtinval, maar liefst 4 slaapkamers, een eigen oprit en vrijstaande stenen garage.
Indeling van de woning:
Begane grond:
- entree, hal met meterkast
- toilet met fonteintje
- L-vormige woonkamer (ca. 34 m2) met veel lichtinval en is voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- tuingerichte eetkamer incl. keuken welke is voorzien van combi-oven, koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat
- via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling in de vaste kast
- vrijstaande, ruime garage (31 m2 en mogelijkheid tot elektrische werking van de deur)
- zonnige, verzorgde achtertuin op het zuiden met houten tuinhuisje
1e Verdieping:
- overloop
- maar liefst 4 slaapkamers (ca. 8m2, 7m2 , 7m2 en 10 m2)
- badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en dakraam
- middels vlizotrap toegang tot de bergzolder
Algemeen:
- woonoppervlakte 112 m2 (excl. externe bergruimte 38 m2) en inhoud 424 m3
- perceeloppervlakte 504 m2
- woning voorzien van muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en hr++ beglazing
- cv-ketel Remeha Tzerra (2014, eigendom)
- meterkast voorzien van 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars
- zonnescherm aanwezig aan de achterzijde van de woning
- aanvaarding in overleg
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
