Lautastate, 14, 8925 HS, LEEUWARDEN

Lautastate 14,
LEEUWARDEN

Fraaie en instapklare 2-onder-1 kapwoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Camminghaburen! Deze ruime en moderne woning is goed onderhou... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 405.000 k.k.

Lautastate 14, LEEUWARDEN

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
153 m2

Aantal kamers
6 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Omschrijving

Fraaie en instapklare 2-onder-1 kapwoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Camminghaburen! Deze ruime en moderne woning is goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast wordt het geheel gekenmerkt door de aanwezigheid van een carport en een verzorgde tuin met overkapping. Er zijn 4 ruime slaapkamers. U bent van harte welkom om deze heerlijke gezinswoning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- overdekte entree
- hal met trapopgang
- meterkast
- modern toilet met fonteintje
- royale en lichte woonkamer met open keuken (circa 44 m2) voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin
- open en moderne keuken met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combi-oven
- bijkeuken en achterdeur naar de tuin

1e verdieping:
- overloop
- moderne badkamer, voorzien van wastafel, ligbad, douchehoek en 2e toilet
- 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 11 m2)
- 2e slaapkamer aan de voorzijde met balkon (circa 10 m2)
- 3e slaapkamer aan de achterzijde met grote inbouwkast (circa 10 m2)
- extra kamer / bergruimte met wasmachine aansluiting en opstelling C.V. ketel met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer
- vaste trap naar de 2e verdieping

2e verdieping:
- ruime overloop
- 4e slaapkamer voorzien van een dakraam (circa 12 m2)
- gehele zolder voorzien van inbouwkasten langs de schuine wanden

Extern:
- recent aangelegde voortuin
- parkeerruimte op eigen terrein voor 2 auto's en carport
- de achtertuin is verzorgd en voorzien van 2 grote terrassen en overkapping met berging
- de diepe tuin op het oosten heeft tot het einde van de middag een goede zonligging

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 153 m2 en inhoud 527 m3
- perceeloppervlakte 318 m2
- warm water en verwarming middels combiketel Intergas (huur 2008)
- gehele woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen
- energielabel B
- gevelbekleding voorzijde is vorig jaar vervangen

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Locatie
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1994
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 405.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui
Garagegeen garage
Inhoud527
Gebruiksoppervlakte woonfunctie153
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand16
Perceel oppervlakte318
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
WoonkamerL-kamer, doorzonkamer
Woonkamer lengte870
Woonkamer breedte563
Woonkamer oppervlakte37
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte280
Keuken breedte233
Keuken oppervlakte7
Verdieping1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Badkamer lengte297
Badkamer breedte214
Badkamer oppervlakte6
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.