Koekoekstraat, 12, 8916 BK, LEEUWARDEN

Koekoekstraat 12,
LEEUWARDEN

Goed onderhouden jaren '30 woning met diepe achtertuin, gelegen in de populaire Vogelwijk. Deze woning beschikt over drie woonlagen, met op de begane ... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 389.000 k.k.

Koekoekstraat 12, LEEUWARDEN

woningtype
hoekwoning

woonoppervlakte
139 m2

Aantal kamers
6 kamers 5 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Omschrijving

Goed onderhouden jaren '30 woning met diepe achtertuin, gelegen in de populaire Vogelwijk. Deze woning beschikt over drie woonlagen, met op de begane grond een lichte doorzon woonkamer en erker aan de voorzijde, een moderne en luxe keuken, een praktische bijkeuken en een diepe verzorgd aangelegde achtertuin. Verder beschikt de woning op de 1e en 2e verdieping over maar liefst 5 (ruime) slaapkamers en moderne badkamer!
In de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden. De cv-ketel is in eigendom (bouwjaar 2015), de badkamer is in 2016 vernieuwd, de keuken in 2018 en het schilderwerk is 2 jaar geleden nog uitgevoerd.

Van harte welkom om deze goed onderhouden jaren '30 (hoek) woning te bekijken!

Indeling woning

Begane grond:
-vestibule, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars)
-hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet
-doorzon kamer (circa 31m2) met houtkachel (ter overname) en een erker aan de voorzijde
-half-open keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi stoomoven en losse koelkast (ter overname)
-bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, cv-opstelling (2015, eigendom)
-toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin (zonligging op het oosten) met houten schuur

Eerste verdieping:
-overloop en trapopgang naar de tweede verdieping
-slaapkamer 1, aan de achterzijde, is voorzien van twee kasten (circa 15 m2)
-badkamer (bouwjaar 2016) beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
-dakterras, bereikbaar vanuit de badkamer (circa 10 m2)
-slaapkamer 2, aan de voorzijde, is tevens voorzien van twee inbouw kasten en een erker (circa 15 m2)
-slaapkamer 3 (circa 5 m2)

Tweede verdieping:
-overloop met bergruimte
-slaapkamer 4 met dakkapel (circa 10 m2)
-slaapkamer 5 met dakramen (circa 17 m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 139 m2 en inhoud 528 m3
- perceeloppervlakte 192 m2 eigen grond
- bouwjaar 1930
- in de afgelopen jaren zijn de badkamer, keuken en tuin gerenoveerd
- warm water en verwarming middels een cv-ketel (Atag, bouwjaar 2015, eigendom)
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Over deze woning

Locatie
Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 389.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingin woonwijk
Voorzieningendakraam, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud528
Gebruiksoppervlakte woonfunctie139
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand10
Perceel oppervlakte192
Externe bergruimte8
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer, doorzonkamer
Woonkamer lengte830
Woonkamer breedte379
Woonkamer oppervlakte31
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
Keuken lengte336
Keuken breedte193
Keuken oppervlakte6
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamertoilet, douche, wastafelmeubel
Verdieping2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.