Keizerskroon 34, LEEUWARDEN

Ruim opgezette eengezinswoning (118 m2) met fraaie achtertuin op het zuidoosten! Deze woning (type pakhuismodel) is gelegen in de gewilde woonwijk Aldlân. Deze woonwijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen, diverse basisscholen, speelvelden en sportvelden. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen richting Drachten, Groningen of Harlingen te bereiken. Verder kenmerkt de woning zich als een goed onderhouden woning met moderne woonkeuken, aangebouwde entree, 4 (slaap)kamers en moderne badkamer.

Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!


Begane grond:
-entree, meterkast
-separaat toilet met fonteintje
-woonkeuken voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven (2021) en afzuigkap
-woonkamer (circa 27m2) met open trap naar eerste verdieping en toegang tot de zonnige achtertuin

Eerste verdieping:
-overloop met trapopgang naar tweede verdieping
-slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning (16 m2)
-badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
-waskamer (circa 8 m2) met aansluitingen voor het witgoed

Tweede verdieping:
-overloop met inpandige berging met cv-opstelling
-slaapkamer 2 aan achterzijde (circa 16 m2)
-slaapkamer 3 aan voorzijde (circa 10 m2)

Extern:
-stenen berging met elektra
-achtertuin met achterom

Algemeen:
-gebruiksoppervlakte wonen 118 m2 en inhoud 401 m3
-perceeloppervlakte 126 m2
-energielabel C
-verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta, 2021, eigendom)
-oplevering mogelijk per 1 december 2022

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.