Karspel 10, NOORDWIJK

Moderne eengezinswoning met ruim perceel en energielabel A! Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in Noordwijk en beschikt over 3 slaapkamers met HR++ beglazing en mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de zolder. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser (2021) en een combi-oven. Daarnaast is de badkamer is ook van alle gemakken voorzien. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en er zijn verschillende voorzieningen op fietsafstand (Marum), zoals een basisschool, kinderopvang en supermarkt.

U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen!

Indeling woning
Begane grond:
-Entree met trapopgang, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een 3-fasenaansluiting) en toilet met fonteintje
-Ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken
-Keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2021), combi-oven en een koelkast
-Bijkeuken met cv-ketelopstelling (Ferroli, 2021, eigendom), witgoedaansluiting en toegang tot de garage en de tuin
-Garage met wastafel, lichtkoepel en sectionale deur

Eerste verdieping:
-Overloop met trapopgang
-Slaapkamer 1 aan de voorzijde (circa 10 m2)
-Slaapkamer 2 aan de voorzijde (circa 11 m2)
-Slaapkamer 3 aan de achterzijde (circa 12 m2)
-Badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad en toilet

Tweede verdieping:
-Slaapkamer 4 / werkkamer met dakraam

Extern:
-Ruime achtertuin op het westen met achterom
-Overkapping te bereiken via de tuindeuren vanuit de woonkamer

Algemeen:
-Gebruiksoppervlakte wonen 123 m2 en inhoud 488 m3
-Perceeloppervlakte 288 m2, volle eigendom
-Energielabel A
-Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning
-CV-ketel, Ferroli, 2021, eigendom
-De woning wordt in het najaar voorzien van 10 zonnepanelen. Deze offerte kan worden overgenomen.
-Buitenom, en kozijnen binnenzijde, in 2021 geschilderd
-begane grond is voorzien van airco


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.