Johan Winklerwei 357,
LEEUWARDEN

Let op de genoemde vraagprijs is een vanafprijs.

Leuke eengezinswoning met tuin op het zuiden! Deze woning met 3 slaapkamer, is voorzien van een half... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 185.000 k.k.

Johan Winklerwei 357, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
81 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Let op de genoemde vraagprijs is een vanafprijs.

Leuke eengezinswoning met tuin op het zuiden! Deze woning met 3 slaapkamer, is voorzien van een half-open keuken met een lichte en tuingerichte woonkamer. Daarbij zijn mogelijkheden om een vaste trap naar 2e verdieping te maken voor meer woonruimte (+17 m2). Verder is de woning voorzien van een stenen berging aan de voorzijde.

Westeinde
Westeinde kenmerkt zich als een rustige woonwijk uit de jaren zeventig. Het is een mooie groene wijk met waterpartijen. Er zijn goede voorzieningen, zoals een supermarkten, postkantoor, kapper, snackbar, kinderopvang, basisschool, voorgezet onderwijs en een actieve wijkvereniging.
De wijk bevind zich aan de rand van de stad en wordt omgeven door weilanden en boerderijen. Via de talloze paden, fiets zo de natuur in óf richting het centrum van de stad. Daarnaast bent u met de auto zo op de uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen of Drachten.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- toilet met fonteintje
- trapkast met wasmachine aansluiting
- lichte woonkamer (circa 25 m2) met een loopdeur naar de zonnige achtertuin
- half-open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel- en vrieskast (ter overname)


1e verdieping:
- overloop
- 1e en 2e slaapkamer (circa 9 en 13 m2) voorzien van HR ++ beglazing
- badkamer voorzien van douchecabine en wastafel met meubel
- 3e slaapkamer (circa 10 m2), voorzien van HR ++
- vlizotrap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- ruime zolderverdieping, mogelijkheden tot het creëren van een 4e slaapkamer, voorzien van cv-opstelling.

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 81 m2 en exclusief zolderverdieping (17 m2) en inhoud 358 m3
- perceeloppervlakte 148 m2
- warm water en verwarming middels combi ketel, Atag, 2016 in eigendom
- woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing, muur en dakisolatie
- vrijstaande stenen berging
- kunststof boeidelen en zink in dakgoten vervangen in 2014
- schilderwerk buitenzijde dient te worden gedaan
- snelle aanvaarding is mogelijk, in overleg



De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1974
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 185.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud358
Gebruiksoppervlakte woonfunctie81
Gebruiksoppervlakte overige functies17
Perceel oppervlakte148
Externe bergruimte6
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte25
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerdouche, wastafel, wastafelmeubel
Verdieping2

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.