Ingelumerdyk 18, BITGUMMOLE

Fraaie vrijstaande jaren 30 woning, gelegen in het dorp Bitgummole. De ruime achtertuin en het vrije uitzicht over de weilanden maakt het een plek waar u een gevoel van vrijheid ervaart. De tuin ligt op het zuiden waardoor u zomers heerlijk in het zonnetje zit. In Bitgummole (nabij de woning) treft u een warme bakker een slager en twee basisscholen. Bitgummole en de buurdorpen Bitgum en Ingelum werken op veel gebieden samen en delen sportvoorzieningen zoals een voetbalvereniging, kaatsvereniging en gymnastiekvereniging. Bovendien heeft Bitgummole een survivalclub. Het dorp is goed bereikbaar; grotere plekken zijn dichtbij, zoals Stiens (auto 10 minuten), Sint Annaparochie (auto 10 minuten) en Leeuwarden (auto 20 minuten).

De woning kenmerkt zich als een karakteristieke gezinswoning voorzien van o.a. vernieuwde open keuken (2016) en een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Recent is de woning voorzien van volledig HR++ beglazing en meerdere nieuwe kozijnen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met toegang tot de kelder, toilet
- meterkast 6 groepen, 1 aardlekschakelaar
- sfeervolle woonkamer met glas in lood (27 m2)
- moderne keuken (2016) met 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en apothekerskast
- badkamer met inloopdouche en wastafel
- bijkeuken via de hal bereikbaar, cv-opstelling Intergas (2014) in eigendom
- ruime slaapkamer (ca. 16 m2) met vaste kastenwand
- vrijstaande stenen schuur (ca. 13 m2), asbesthoudend materiaal aanwezig op het dak

1e verdieping:
- overloop met wastafel, 3 slaapkamers (ca. 6, 6 en 13 m2) en voorzien dakkapel

Zolderverdieping:
- middels luik bereikbaar voor bergruimte

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 98 m2 en inhoud 407 m3
- perceeloppervlakte 335 m2
- woning is volledig voorzien van HR++ beglazing
- voegwerk is vernieuwd
- muurisolatie is van toepassing
- nieuwe keuken (2016)
- aanvaarding in overleg, kan op korte termijn


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.