Ibisstraat 38,
LEEUWARDEN

Fraaie en goed onderhouden jaren '30 tussenwoning met authentieke elementen. De woning is gelegen in het hart van de Vogelwijk, aan de westkant van Le... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 175.000 k.k.

Ibisstraat 38, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
81 m2

Aantal kamers
3 kamers 2 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Fraaie en goed onderhouden jaren '30 tussenwoning met authentieke elementen. De woning is gelegen in het hart van de Vogelwijk, aan de westkant van Leeuwarden. De woning wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van 2 slaapkamers, kamer en-suite deuren met glas in lood, authentieke schouw en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, welke onder architectuur is aangelegd. Kortom, zoekt u een woning waar de karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven, zoek dan niet verder!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- woonkamer en-suite, glas in lood en-suit deuren, authentieke schouw, vaste kast en openslaande tuindeuren
- moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. koelkast, vrieskast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven
- toilet met fontein
- bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting
- externe houten berging
- onder architectuur aangelegde tuin op het noorden, via achterom bereikbaar

1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar de bergzolder
- cv-opstelling (Intergas 2016 eigendom)
- toegang tot het dakterras
- 2 slaapkamers (8m2 en 11 m2) voorzien van parketvloer met vaste kasten
- badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, douchecabine en wastafel

Algemeen:
- woonoppervlakte 81 m2 (excl. overige inpandige ruimte en externe bergruimte) en inhoud 327 m3
- perceeloppervlakte 94 m2
- bergzolder, via vaste trap te bereiken
- woning is voorzien van dubbel glas
- drowa chips aanwezig onder de vloer
- houtwerk buitenom vernieuwd
- verwarming en warm water middels een combiketel (Intergas uit 2016 eigendom)
- meterkast voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel kabel
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 175.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud327
Gebruiksoppervlakte woonfunctie81
Gebruiksoppervlakte overige functies8
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand9
Perceel oppervlakte94
Externe bergruimte2
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortaangebouwd hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerkamer en suite
Woonkamer oppervlakte27
Keukendichte keuken
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Verdieping2

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.