Huizum-Dorp 12, LEEUWARDEN

Hartje Huizum-Dorp, hier is deze fraaie eengezinswoning gelegen! Daarbij ligt een zij-tak van de Potmarge aan de achterkant van het perceel. Zoals de naam doet vermoeden: een dorp in de stad. Dit kleine stadsdeel ademt nog altijd de sfeer en de rust van "toen". De oorspronkelijke bouwperiode is rond 1925 echter in de jaren '80 is, met behoud van de karakteristieke uitstraling, de woning volledig gerenoveerd. Recent zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van 3 slaapkamers, lichte woonkamer met fraaie parketvloer en luxe open keuken met inbouwapparatuur.

Indeling van de woning:
- entree/hal met trap-opgang en meterkast
- kastenwand
- vernieuwd toilet
- moderne en luxe keuken met betonnen werkblad en inbouwapparatuur o.a.: 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap
- lichte woonkamer en voorzien van parketvloer

1e verdieping:
- overloop
- vaste kast met wasmachine aansluiting
- moderne en recente badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
- 1e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde van de woning (circa 8 m2) met vaste kast en cv-opstelling
- 2e en 3e slaapkamer aan voorzijde van de woning (circa 8 en 11 m2)
- vlizotrap naar bergzolder

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 87 m2 en inhoud 347 m3
- perceeloppervlakte 170 m2
- warm water en verwarming middels combi ketel, Remeha Avanta, 2006 in eigendom
- woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbel glas
- stenen berging met elektra in achtertuin
- gelegen aan een zij-tak van de Potmarge
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.