Hoopstede 41, HEERENVEEN

Deze goed onderhouden geschakelde 2/1-kapwoning met energielabel A is gelegen in de woonwijk Nijehaske. De in 1990 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 219 m2 en voorzien van een aangebouwde garage. Verder beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en 8 zonnepanelen!
De woonwijk Nijehaske is gelegen op fietsafstand van het centrum, het treinstation, de basisschool en het voortgezet onderwijs!

Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree met meterkast
- hal met trapopgang
- toilet met fonteintje
- lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
- moderne open keuken met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast
- aangebouwde garage met wasmachine aansluiting

1e verdieping
- overloop
- moderne badkamer met 2e toilet, wastafel met meubel en douchecabine
- 1e en 2e slaapkamer aan achterzijde van de woning (circa 7 en 12 m2)
- 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 7 m2)
- vaste trap naar de 2e verdieping

2e verdieping
- 4e slaapkamer (circa 10 m2), thans in gebruik als werkruimte en voorzien van de cv-opstelling en dakraam


Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 91 m2 (exclusief garage 21 m2) en inhoud 389 m3
- perceeloppervlakte 219 m2
- warm water en verwarming middels combi ketel, Intergas (2021) lease
- energielabel A
- woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 81 m2 en inhoud 389 m3
- perceeloppervlakte 219 m2
- warm water en verwarming middels combi ketel, Intergas (2021) lease
- aanvaarding in overleg