Graldasingel 66,
MENAAM

Op fraaie woonstand gelegen deze ruime 2-onder-1 kap woning, gelegen in het levendige dorp Menaam. De omgeving van de woning is groen en ruim opgezet ... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 239.000 k.k.

Graldasingel 66, MENAAM

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
131 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
MENAAM

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Op fraaie woonstand gelegen deze ruime 2-onder-1 kap woning, gelegen in het levendige dorp Menaam. De omgeving van de woning is groen en ruim opgezet en daarbij is de zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten. Verder wordt de woning gekenmerkt door een ruime en prettige woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin, moderne badkamer met o.a. whirlpool en 4 ruime slaapkamers.

Het dorp Menaam
Menaam biedt diverse voorzieningen, zoals 2 basisscholen, een peuterspeelzaal, een aantal winkels, diverse verenigingen en sportfaciliteiten. Op korte afstand gelegen van Leeuwarden/Franeker (ca. 10 autominuten) en de uitvalswegen naar de Afsluitdijk en richting Heerenveen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- zij-entree/hal met vaste kast
- toilet met fonteintje
- ruime woonkeuken met keukenblok met inbouwapparatuur
- lichte woonkamer (circa 25 m2) voorzien van parketvloer en pelletkachel (ter overname)
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en praktisch werkblok
- diepe garage met loopdeur (circa 23 m2)

1e verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakkapel (circa 9m2)
- 2e slaapkamer, tevens aan de voorzijde, voorzien van kastenwand (circa 12 m2)
- Ruime en moderne badkamer met dakkapel, voorzien van een ligbad met whirlpool, vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel
- 3e slaapkamer aan achterzijde van de woning, met vaste kasten (circa 12 m2)
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- overloop met cv-opstelling
- bergruimte
- 4e slaapkamer met dakraam (circa 9 m2)


Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 131 m2 en exclusief aangebouwde garage en inhoud 470 m3
- perceeloppervlakte 308 m2
- warm water en verwarming middels combi ketel, Nefit Smartline, 2005 in eigendom
- woning is voorzien van dak-muur en vloerisolatie
- platte dak van garage circa 10 jaar oud
- fraai aangelegde achtertuin
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
In aanbouwnee
WoonplaatsMENAAM
Status beschikbaarheidOnder bod
Koopprijs€ 239.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Garageaangebouwd steen
Inhoud470
Gebruiksoppervlakte woonfunctie131
Perceel oppervlakte308
Externe bergruimte23
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte410
Woonkamer breedte600
Woonkamer oppervlakte25
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamertoilet, dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy