Groot Schavernek 9G,
LEEUWARDEN

Een royale karakteristieke bovenwoning met ruim dakterras. Op de 1e en 2e verdieping van het pand is een ruime bovenwoning gecreëerd, welke onder arc... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 315.000 k.k.

Groot Schavernek 9G, LEEUWARDEN

woonoppervlakte
170 m2

Aantal kamers
6 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Omschrijving

Een royale karakteristieke bovenwoning met ruim dakterras. Op de 1e en 2e verdieping van het pand is een ruime bovenwoning gecreëerd, welke onder architectuur (Peter Walon) is vorm gegeven. De bovenwoning wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van 4 slaapkamers, hoge niveau van afwerking en zijn karakteristieke elementen. Op de begane grond is een bedrijfspand/winkelruimte gesitueerd, deze ruimte wordt momenteel verhuurd (circa € 21.000 verhuur-opbrengsten p.j.) en een royale stadstuin van circa 235 m2 met een eigen achterom. Het bedrijfspand en stadstuin zijn ook te koop en een aankoop van het geheel wordt geprefereerd.

De panden zijn gelegen in het centrum van Leeuwarden. De ligging is fantastisch te noemen; Stadsschouwburg 'De Harmonie' bevindt zich om de hoek, evenals winkels, restaurants en musea.

Indeling bovenwoning:

1e verdieping:
- brede trapopgang
- ruime hal met toilet met fonteintje en bergkast
- royale L-vormige living van circa 80 m2, v.v. hoog plafond, stucwerk en massieve eiken parketvloer, half open ruime woonkeuken voorzien van een Poggenpohl keuken met diverse inbouwapparatuur (4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron). Daarbij direct via openslaande deuren toegang tot het dakterras (circa 40 m2)

2e verdieping:
- overloop, wasruimte met wasmachine opstelling en cv-ketel
- 1e slaapkamer achterzijde, voorzien van laminaatvloer, dakraam en dakkapel (circa 15 m2)
- 2e slaapkamer aan achterzijde, voorzien van laminaatvloer, dakraam en dakkapel (circa 12 m2)
- badkamer voorzien van ligbad, separate douchehoek, wastafel, 2e toilet en lichtkoepel
- ruime 3e slaapkamer voorzijde (circa 20 m2) met vaste kastenwand, dakraam en dakkapel
- 4e slaapkamer aan voorzijde voorzien van 2 dakramen (circa 12 m2)

De bovenwoning heeft circa 170 m2 woonoppervlakte en circa 190 m2 gebruiksoppervlakte.

Bedrijfspand op de begane grond:
- gezamenlijke portiek
- bedrijfs/winkelruimte met keukenblok, toilet. totaal vloeroppervlakte circa 134 m2.
- inpandige berging

Stadstuin
- Fraai aangelegde stadstuin, te bereiken zowel via de begane grond als via de trap van 1e verdieping. Daarbij ook een eigen achterom aan zijkant van het perceel. Ondanks hartje centrum van Leeuwarden kunt u hier genieten van de nodige privacy!


Algemeen:
- bij verkoop wordt een VvE opgericht
- verwarming en warm water bovenwoning middels een combiketel van Remeha Calenta 2016 (eigendom)
- vraagprijs bedrijfspand en stadstuin op aanvraag
- totaal perceeloppervlakte 376 m2
- unieke en ruime stadstuin in binnenstad van Leeuwarden
- verwarming bedrijfspand middels een cv ketel van Intergas 2016 (eigendom)
- aanvaarding in overleg
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht

Over deze woning

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1895
In aanbouwnee
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Kwaliteit appartementluxe
Open portieknee
Woonlaag1
Aantal woonlagen2
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 315.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte/bedrijfsruimte
Huidige bestemmingWoonruimte/gemengd
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingin centrum
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud558
Gebruiksoppervlakte woonfunctie170
Gebruiksoppervlakte overige functies4
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand41
Perceel oppervlakte376
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortinpandig
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeRemeha Calenta
Installatie bouwjaar2016
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Keukendichte keuken
Verdieping1
Aantal kamers1
Keukenopen keuken
Verdieping2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens en helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie