Frederik Ruyschstraat 23,
LEEUWARDEN

Verrassend ruime jaren' 30 2-onder-1 kap woning nabij gelegen het Docter Zamenhofpark. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van een ... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 175.000 k.k.

Frederik Ruyschstraat 23, LEEUWARDEN

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
99 m2

Aantal kamers
5 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Verrassend ruime jaren' 30 2-onder-1 kap woning nabij gelegen het Docter Zamenhofpark. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van een zonnige en diepe achtertuin op het westen, voorzien van grotendeels kunststof kozijnen, moderne keukenopstelling en recente dakkapel op de 2de verdieping.

De woning is gelegen op slechts enkele minuten lopen van het Cambuurplein met alle voorzieningen aldaar zoals diverse winkels (Jumbo, Lidl en een Action) en een huisarts en een apotheek. Op de fiets ben je in 5 minuten in de Leeuwarder binnenstad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang
- trapkast
- ruime woonkamer (circa 30 m2) voorzien van massief eiken vloerplanken, sfeerhaard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin
- moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel- en vrieskast en vaatwasser
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-opsteling
- toilet

1e verdieping:
- overloop met toegang tot dakterras
- 1e slaapkamer achterzijde (circa 9 m2) met vaste kast en wastafel
- badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel
- hobbyruimte (circa 4 m2)
- 2e slaapkamer (circa 12 m2) met vaste kast, erker en wastafel
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- 3e slaapkamer, voorzien van recente dakkapel(kunststof)
- bergmogelijkheden

Tuin:
- onderhoudsvriendelijk en voorzien van stenen berging met elektra

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 99 m2 (exclusief berging) en inhoud 353 m3
- perceeloppervlakte 136 m2
- woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten
- onderhoudsvriendelijk
- verwarming en warm water middels een combiketel (Itho) van 2001 (eigendom)

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1935
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 175.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningentv kabel, rookkanaal
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud353
Gebruiksoppervlakte woonfunctie99
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand8
Perceel oppervlakte136
Externe bergruimte4
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte30
Keukeninbouwapparatuur
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Badkamertoilet, douche, wastafel
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.