Frederik Ruyschstraat 14,
LEEUWARDEN

Karakteristieke jaren '30 hoekwoning met uitzicht over het Dr. Zamenhofpark! Deze woning ademt sfeer uit. Zowel de buitenzijde als binnenzijde is sfee... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 249.000 k.k.

Frederik Ruyschstraat 14, LEEUWARDEN

woningtype
eindwoning

woonoppervlakte
123 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 hoekwoning met uitzicht over het Dr. Zamenhofpark! Deze woning ademt sfeer uit. Zowel de buitenzijde als binnenzijde is sfeervol te noemen. Verder beschikt deze woning over 4 slaapkamers, garage met eigen oprit en zonnige hoektuin op het zuiden.
De Frederik Ruyschstraat is gelegen in de wijk 'Zamenhofpark', een kindvriendelijke buurt met op loopafstand diverse voorzieningen zoals de winkels aan het Cambuurplein, maar ook diverse scholen en sportfaciliteiten. Voor recreatie kunt u terecht in het naastgelegen Doctor Zamenhofpark.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- Entree, hal met trapopgang
- toilet
- trapkast met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar)
- ruime woonkamer (circa 41 m2) met vrijstaande houtkachel, aan de rechterkant het woongedeelte en aan de linkerkant de eetkamer
- keuken met natuurstenen werkblad en met diverse inbouwapparatuur; koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap
- bijkeuken met cv-opstelling en aansluitingen voor het witgoed
- garage met kap, berging

1e verdieping:
- fraaie en karakteristieke glas-in-lood ramen
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning (circa 12 m2) met balkon
- badkamer met douchecabine, toilet, ligbad en wastafelmeubel
- slaapkamer 2 met walk-in-closet en wastafel (circa 13 m2), voorheen waren dit 2 slaapkamers

2e verdieping:
- overloop
- 3e slaapkamer met bergruimte (circa 8 m2)
- 4e slaapkamer met dakkapel (circa 11 m2)

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 123 m2 en inhoud 464 m3
- garage met eigen oprit
- perceeloppervlakte 179 m2
- warm water en verwarming middels combi ketel, huurketel uit 2013
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- sommige elementen van de woning behoeven onderhoud, zoals het schilderwerk aan de buitenzijde
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningeindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1935
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 249.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningentv kabel
Garageaangebouwd steen
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud464
Gebruiksoppervlakte woonfunctie123
Gebruiksoppervlakte overige functies12
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand4
Perceel oppervlakte179
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer, doorzonkamer
Woonkamer lengte847
Woonkamer breedte486
Woonkamer oppervlakte41
Keukendichte keuken
Keuken lengte435
Keuken breedte250
Keuken oppervlakte11
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamerligbad, douche, wastafel
Verdieping2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.