Fonteinstraat, 75, 8913 CW, LEEUWARDEN

Fonteinstraat 75,
LEEUWARDEN

Centraal gelegen in de populaire woonwijk Vosseparkwijk! Deze jaren '30 2-onder-1 kapwoning beschikt over een diepe garage van maar liefst 10 meter en... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 479.000 k.k.

Fonteinstraat 75, LEEUWARDEN

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
141 m2

Aantal kamers
6 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Omschrijving

Centraal gelegen in de populaire woonwijk Vosseparkwijk! Deze jaren '30 2-onder-1 kapwoning beschikt over een diepe garage van maar liefst 10 meter en een eigen oprit. Daarom te meer bijzonder te noemen in de wijk! Daarnaast beschikt de woning over een ruim bemeten achtertuin op het zuidwesten, uitgebouwde achterkamer met open keuken en 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer.
In de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en voorzien van de nodige aanpassingen (bijv. nieuwe kozijnen achterzijde, HR++ beglazing boven, nieuwe deuren garage) Daarbij wordt de beglazing van erker en voordeur nog voor overdracht vervangen voor HR ++ beglazing!

Van harte welkom om deze fraaie 2-onder-1 kapwoning te komen bekijken!

Indeling woning:
Begane grond:
- voorentree, overkapping, vestibule met meterkast
- hal, kelder en toilet met fonteintje
- doorzonwoonkamer (circa 35 m2) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De voor- en achterkamer wordt van elkaar gescheiden door en-suite deuren. In 2013 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd.
- open keuken met 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer
- bijkeuken met cv-ketel opstelling en witgoed aansluitingen

Eerste verdieping:
- overloop met vaste kast
- slaapkamer 1 aan de achterzijde (circa 13 m2)
- moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet
- slaapkamer 2 met wastafel (circa 13 m2)
- slaapkamer 3 (circa 6 m2)

Tweede verdieping:
- vaste trap naar zolderverdieping
- overloop met vaste kasten
- 4e slaapkamer, met mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer. Daarbij een dakkapel over de gehele breedte van de woning.


Extern:
- achtertuin gesitueerd op het zuidwesten
- diepe garage, zowel via de straatzijde als via de tuin te bereiken
- achterom

Algemeen:
- bouwjaar 1930
- gebruiksoppervlakte wonen 141 m2, 27 m2 overige inpandige ruimte (garage) en inhoud 644 m3
- perceeloppervlakte 241 m2 eigen grond
- warm water en verwarming middels een cv-ketel (Nefit Smartline bouwjaar 2006, eigendom)
- uitbouw aan de achterzijde
- tuindeuren voorzien van horren en zonnescherm
- parkeren kan op eigen terrein + garage
- aanvaarding in overleg, bij voorkeur medio september

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Over deze woning

Locatie
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 479.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenbuitenzonwering, tv kabel
Garageaangebouwd steen
Inhoud644
Gebruiksoppervlakte woonfunctie141
Gebruiksoppervlakte overige functies27
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand1
Perceel oppervlakte241
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers2
Woonkamerwoonkamer, kamer en suite
Woonkamer lengte1130
Woonkamer breedte330
Woonkamer oppervlakte37
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
Keuken lengte395
Keuken breedte220
Keuken oppervlakte9
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.