Feytsmastrjitte 5, FERWERT

Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers in een rustige en kindvriendelijke buurt. Deze onderhoudsvriendelijke woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Energielabel B.

De woning is ingericht met een lichte doorzon woonkamer en een keuken met stenen aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met wasmachine aansluiting en een stenen berging. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Wat deze woning extra interessant maakt is de vaste trap naar de 2e verdieping met een 5e slaapkamer. Het geheel staat op een perceel van 165 m2 eigen grond. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en heeft een houten overkapping met berging.

In de straat is voldoende parkeerruimte. Schuin tegenover het huis zijn 4 openbare elektrische laadpunten. Grote speeltuin is voor kinderen te lopen zonder over te hoeven steken.

Ferwert is een gezellig dorp voorzien van alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, drogist, diverse middenstand, huisartsenpraktijk, tandarts, sportvoorzieningen en scholen zijn in het dorp te vinden.

De reistijd naar Leeuwarden en Dokkum is ongeveer 20 autominuten vanuit Ferwert. Nabij de Waddenzee met prachtig natuurgebied en de veerboot naar Ameland. Er is ook een goede bus verbinding naar omliggende dorpen en steden.

U bent van harte uitgenodigd om deze woning te bezichtigen.


Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree, hal met trapopgang, trapkast en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar)
- toilet met fonteintje
- lichte doorzon woonkamer van ruim 7 meter diep.
- dichte keuken met een natuurstenen blad
- bijkeuken met wasmachine aansluiting, achterdeur
- aangebouwde stenen berging

1e verdieping:
- overloop
- badkamer met douche, 2e toilet en wastafel
- slaapkamer 1 en 2 aan de voorzijde (circa 10 m2 en 5 m2)
- slaapkamer 3 en 4 aan de achterzijde (circa 9 m2 en 7 m2)

2e verdieping:
- bereikbaar met een vaste trap
- slaapkamer 5 (circa 14 m2)
- dak geïsoleerd

Extern:
- de achtertuin heeft een ideale zonligging op het zuidwesten
- bereikbaar via een achterom
- er is een overkapping en houten berging

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 109 m2 en inhoud 397 m3
- perceel oppervlakte 165 m2 met achtertuin op het zuidwesten
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- energielabel B aanwezig
- centrale verwarming en warm water middels HR combiketel uit 2007 en eigendom
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.