Euterpestraat 20,
LEEUWARDEN

LET OP: een bezichtiging is niet meer mogelijk, de bezichtigingsdagen zijn volgepland.

Ruime tussenwoning met aanbouw gelegen in de wijk Valeriuskwar... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 159.000 k.k.

Euterpestraat 20, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
130 m2

Aantal kamers
5 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

LET OP: een bezichtiging is niet meer mogelijk, de bezichtigingsdagen zijn volgepland.

Ruime tussenwoning met aanbouw gelegen in de wijk Valeriuskwartier. De woning staat op een perceel van 147 m2 eigen grond. Aan de achterzijde is een (tuin)kamer en bijkeuken gerealiseerd. Hierdoor is het veel ruimer dan in eerste instantie doet vermoeden. De inrichting is eenvoudig en dient gemoderniseerd. Kortom, een huis met mogelijkheden en potentie.

De wijk Valeriuskwartier ligt aan de westkant van de stad net buiten de rondweg Valeriusstraat en heeft ongeveer 1400 inwoners. Het was de eerste naoorlogse woonwijk (1946-1955) van Leeuwarden en werd in het verleden daarom ook wel nieuw west genoemd.
Vlakbij de woning zijn diverse scholen waaronder een basisschool. De dagelijkse voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Door de ligging vlakbij de rondweg heeft de wijk een goede ontsluiting naar andere steden en plaatsen in Friesland.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met meterkast (5 groepen), trapopgang, kelder
- toilet met fonteintje
- straatgerichte woonkamer met een openhaard
- half open keuken
- (tuin)kamer met schuifpui
- bijkeuken met wasmachine aansluiting

1e verdieping
- overloop
- 1e slaapkamer (circa 17 m2) aan de voorzijde met vaste kast
- 2e slaapkamer (circa 7 m2) aan de achterzijde
- badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping
- 3e slaapkamer (circa 19 m2) met dakkapel

Extern
- ligging in een rustige straat
- aan de voorzijde uitzicht op gemeente groen en een scholengemeenschap
- achtertuin gelegen op het zuidoosten
- openbaar parkeren in de straat

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m2 en inhoud 482 m3
- woning is voor een groot deel voorzien van dubbelglas en spouwmuurisolatie
- woning wordt verwarmd middels cv-ketel Itho 2005
- diverse voorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1958
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 159.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Voorzieningenbuitenzonwering, tv kabel, schuifpui
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud482
Gebruiksoppervlakte woonfunctie130
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand2
Perceel oppervlakte147
Onderhoud binnenmatig tot redelijk
Onderhoud buitenmatig tot redelijk
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers2
Woonkamerdoorzonkamer
Woonkamer lengte723
Woonkamer breedte357
Woonkamer oppervlakte26
Keukenhalf open keuken
Keuken lengte433
Keuken breedte182
Keuken oppervlakte8
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Badkamer lengte270
Badkamer breedte231
Badkamer oppervlakte6
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.