Dennenstraat 70,
LEEUWARDEN

Genoemde vraagprijs is een vanafprijs!

Nette tussenwoning, op een ruim perceel eigen grond, vlakbij het Kalverdijkje (stadspark Lens Duingebied). De ... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 150.000 k.k.

Dennenstraat 70, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
95 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Genoemde vraagprijs is een vanafprijs!

Nette tussenwoning, op een ruim perceel eigen grond, vlakbij het Kalverdijkje (stadspark Lens Duingebied). De ligging is aan de rand van de wijk Schieringen. Vlakbij zijn allerlei voorzieningen zoals een basisschool. De woning heeft een nette inrichting, een moderne en vernieuwde badkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 3e slaapkamer op de 2e verdieping. Op het dak liggen 6 zonnepanelen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree en hal met meterkast
- trapopgang en trapkast
- modern toilet
- lichte woonkamer met een laminaat vloer
- open keuken met een ruim werkblad in een hoekopstelling. Keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, afzuigkap en 4-pits gaskookstel
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en achterdeur naar de tuin

1e verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer (circa 13 m2) aan achterzijde van de woning met een dakkapel
- luxe en ruime badkamer (2018) met inloopdouche, dubbele wastafel met houten meubel en ligbad
- een apart toilet
- 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 10 m2) met een vaste kast en een dakkapel
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- ruime en lichte zolderkamer in gebruik als 3e slaapkamer (circa 14 m2)
- cv-opstelling en knieschotten met bergruimte

Tuin:
- de voortuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met een terras en borders
- de achtertuin is op het noorden gelegen en voor een groot deel voorzien van tegels
- er is een houten berging (ca. 11 m2)

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte wonen ca. 95 m2 en inhoud 338 m3
- perceeloppervlakte 199 m2 eigen grond
- warm water en verwarming middels combiketel (Remeha 2013, in eigendom)
- zonnepanelen (6 stuks) zijn geplaatst in 2020 en het betreft huurpanelen. Het huurcontract is over te nemen
- muur- en dakisolatie aanwezig
- de woning is voorzien van dubbelglas
- aanvaarding in overleg

De woonwijk ligt aan de oostkant van de stad binnen de oude stadsring van Leeuwarden nabij het Kalverdijkje en het Lens Duingebied (stadspark). Vele voorzieningen waaronder diverse winkelcentra (o.a. Cambuurplein en De Centrale), sport- en recreatiegelegenheden zoals zwembad het Kalverdijkje, diverse scholen en het stadscentrum zijn op loop- en fietsafstand prima bereikbaar. Daarnaast zorgt de bushalte in de directe omgeving voor een rechtstreekse verbinding naar het openbaar station.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1956
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 150.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Voorzieningenmechanische ventilatie
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud338
Gebruiksoppervlakte woonfunctie95
Perceel oppervlakte199
Externe bergruimte11
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerdoorzonkamer
Woonkamer lengte7
Woonkamer breedte3
Woonkamer oppervlakte24
Keukenopen keuken
Keuken lengte3
Keuken breedte2
Keuken oppervlakte5
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamerligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Badkamer lengte5
Badkamer breedte2
Badkamer oppervlakte7
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.