De Wieren 5,
LUTJEGAST

Heerlijk wonen in deze goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning met garage op een perceel van maar liefst 929 m2. En met deze zomerse dagen kunt ... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 265.000 k.k.

De Wieren 5, LUTJEGAST

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
112 m2

Aantal kamers
6 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LUTJEGAST

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning met garage op een perceel van maar liefst 929 m2. En met deze zomerse dagen kunt u goed vertoeven in de fraai aangelegde achtertuin, van het zonnetje genieten of de schaduw opzoeken onder de houten overkapping. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van ruime leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en moderne keuken met inbouwapparatuur. De garage met kap biedt de nodige ruimte voor verschillende doeleinden.

Het dorp Lutjegast is gelegen in het Westerkwartier in de provincie Groningen en ligt tussen Groningen en Drachten. In de directe omgeving ligt Grootegast, hier vindt u verschillende voorzieningen.

De indeling van de woning:

Begane grond:
- fraaie entree met overstek, hal met toilet en fonteintje, wasmachine-aansluiting
- keuken (2017) voorzien van composiet aanrechtblad, spotjes en diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, koelkast en combi-magnetron
- kelder met cv opstelling
- badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming
- woonkamer bestaande uit 2 delen, namelijk een voor- en eetkamer, volledig voorzien van houten vloer met eiken toplaag
- aangebouwde stenen garage/werkplaats met kap en bergzolder en 2 zonnepanelen geplaatst op het dak

Tuin:
- vrijstaande stenen schuur voorzien van 1 elektrische groep,
- fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van o.a. houten overkapping, vijver en een kas.

1e Verdieping:
- overloop met dakkapel
- 4 slaapkamers (11 m2, 11 m2, 8 m2, 14 m2) waarvan 3 kamers voorzien van dakramen en opbergruimte achter de knieschotten. Eén van de slaapkamers biedt middels vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 112 m2 excl. 47 m2 overige inpandige ruimte, inhoud 613 m3
- perceeloppervlakte 929 m2
- verwarming en warm water middels combi-ketel Nefit Topline Compact HRC25, 2011 en in eigendom
- vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig
- aanwezigheid van screens aan de voorzijde en zijkant
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
In aanbouwnee
WoonplaatsLUTJEGAST
Status beschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 265.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg
Voorzieningenbuitenzonwering, tv kabel, airconditioning
Garageaangebouwd steen
Inhoud613
Gebruiksoppervlakte woonfunctie112
Gebruiksoppervlakte overige functies47
Perceel oppervlakte929
Externe bergruimte20
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal2
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers2
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte38
Keukendichte keuken
Badkamertoilet, douche, wastafelmeubel
Badkamer lengte204
Badkamer breedte210
Badkamer oppervlakte4
Verdieping1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.