de Ruyterweg, 79, 8921 KK, LEEUWARDEN

de Ruyterweg 79,
LEEUWARDEN

Verrassend ruime ’30 woning met diepe achtertuin op het westen! Deze eindwoning met aangebouwde bijkeuken staat op een perceel van 200 m2 eigen gron... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 219.000 k.k.

de Ruyterweg 79, LEEUWARDEN

woningtype
eindwoning

woonoppervlakte
109 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Omschrijving

Verrassend ruime ’30 woning met diepe achtertuin op het westen! Deze eindwoning met aangebouwde bijkeuken staat op een perceel van 200 m2 eigen grond. Er is een nette keuken en badkamer. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping met dakkapel. Daarnaast is de woning voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen. De ligging is op loopafstand van het Cambuurplein. Alle voorzieningen van de binnenstad van Leeuwarden zijn op fietsafstand bereikbaar. Kortom, dit is een woning met mogelijkheden! U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Indeling van de woning

Begane grond:
- entree/ hal
- trapopgang naar eerste verdieping
- kelderkast met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar)
- woonkamer met erker aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde
- dichte keuken met inductie, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en C.V. ketel (2019)
- toilet met fonteintje
- extra bijkeuken
- via de buitenzijde is de aangebouwde stenen berging bereikbaar

1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning (circa 15 m2) met vaste kast en wastafel
- slaapkamer 2 aan achterzijde (circa 7 m2) met vaste kast
- badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet

2e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 3 met dakkapel (circa 19 m2)

Tuin:
- achtertuin is gelegen op het westen en ongeveer 22 meter diep
- er is een aangebouwde stenen berging
- achter op het perceel staat een vrijstaande houten schuur
- er is een steeg achterom

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 109 m2 en inhoud 422 m3
- perceel oppervlakte 200 m2 eigen grond
- centraal verwarmd middels Intergas uit 2019, eigendom
- de woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de voordeur)
- het merendeel van de kozijnen is in kunststof uitgevoerd
- aanvaarding in overleg en kan op korte termijn

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Locatie
Soort woningeengezinswoning
Type woningeindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1937
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 219.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan drukke weg, in woonwijk
Voorzieningenbuitenzonwering, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud422
Gebruiksoppervlakte woonfunctie109
Gebruiksoppervlakte overige functies5
Perceel oppervlakte200
Externe bergruimte15
Onderhoud binnenredelijk tot goed
Onderhoud buitenredelijk tot goed
Schuur berging soortaangebouwd steen
Schuur berging totaal aantal2
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerdoorzonkamer
Woonkamer lengte765
Woonkamer breedte373
Woonkamer oppervlakte24
Keukendichte keuken
Keuken lengte343
Keuken breedte180
Keuken oppervlakte6
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamertoilet, douche, wastafelmeubel
Badkamer lengte231
Badkamer breedte207
Badkamer oppervlakte5
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.