De Draai 19,
GYTSJERK

Fraaie en ruime (174 m2) Zweedse vrijstaande woning! Van harte uitgenodigd om wooncomfort en warmte van deze woning te komen ervaren. Deze woning is n... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 398.000 k.k.

De Draai 19, GYTSJERK

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
174 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
GYTSJERK

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Fraaie en ruime (174 m2) Zweedse vrijstaande woning! Van harte uitgenodigd om wooncomfort en warmte van deze woning te komen ervaren. Deze woning is niet alleen goed geïsoleerd (naar Zweeds gebruik) maar ook voorzien van 24 zonnepanelen (goed voor 3500/4000 kWh p.j.) en een zonneboiler. Hierdoor heeft de woning zeer beperkte energielasten). Daarnaast beschikte deze woning over 4 ruime slaapkamers, waaronder 1 op begane grond, moderne open keuken en ruime woonkamer van bijna 50 m2.

Gytsjerk behoort tot de Trynwâlden, een zandrug in het noorden van de Friese gemeente Tytsjerksteradiel, met daarop ook de dorpen Aldtsjerk en Oentsjerk. Aan de oostkant, net over de grens met Dantumadiel, ligt het dorp Readtsjerk dat doorgaans ook tot Trynwâlden wordt gerekend. Ook Mûnein, dat tot 1953 deel uitmaakte van Oentsjerk, wordt ertoe gerekend. De omgeving rondom Trynwâlden wordt gekenmerkt door vele bos-, fiets- en wandelgebieden. Het ligt op de grens van de Friese Wouden met het open weidegebied aan de noordzijde. In slechts 10 minuten met de auto bevindt u zich in Leeuwarden maar ook de busverbinding (lijn 51) naar Leeuwarden is uitstekend.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- zijentree/hal met trapopgang en meterkast
- toilet met fonteintje
- ruime woonkamer (circa 47 m2), voorzien van massief Siberisch lariks
- moderne woonkeuken (2014), kastenwand en voorzien van inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven, koelkast en afzuigkap
- bijkeuken met wasmachine aansluiting
- 1e slaapkamer (circa 14 m2)
- berging met dubbele deur

1e verdieping:
- ruime overloop
- cv-kast
- 2de slaapkamer (circa 22 m2) over gehele breedte van de woning en voorzien van balkon
- badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en 2e toilet
- 3e slaapkamer aan achterzijde van de woning ((circa 14 m2)
- 4e slaapkamer, gehele opbouw bij garage (circa 19 m2) en voorzien van een walk-in-closet
- vlizotrap naar bergzolder over gehele diepte van de woning

De achtertuin is voorzien van een tuinhuisje

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 174 m2 en inhoud 603 m3
- perceeloppervlakte 491 m2
- warm water en verwarming middels combi ketel, Nefit, 2014, in eigendom
- woning is volledig geïsoleerd (Zweedse bouw) met o.a. 3 dubbele beglazing
- 24 zonnepanelen met opbrengst van gemiddeld 3500/4000 kWh per jaar
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
In aanbouwnee
WoonplaatsGYTSJERK
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 398.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Garagegeen garage
Inhoud603
Gebruiksoppervlakte woonfunctie174
Gebruiksoppervlakte overige functies21
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand15
Perceel oppervlakte491
Externe bergruimte6
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortinpandig
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel, zonneboiler

Woonlagen detail

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte47
Keukenopen keuken
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Verdieping2

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.