De Boppe 8,
BERLTSUM

Op fraaie stand gelegen dit royale vrijstaande landhuis met inpandige garage en kantoorruimte met eigen entree. Rondom het landhuis een aangelegde tui... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 415.000 k.k.

De Boppe 8, BERLTSUM

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
230 m2

Aantal kamers
7 kamers 4 slaapkamers

Locatie
BERLTSUM

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Op fraaie stand gelegen dit royale vrijstaande landhuis met inpandige garage en kantoorruimte met eigen entree. Rondom het landhuis een aangelegde tuin met meerdere terrassen, grote vijver en waterpartijen. Het geheel is met hoogwaardige materialen gebouwd en onderhouden. Naast dit landhuis is er de mogelijkheid om de naastgelegen vrijstaande garage over te nemen. De garage is voorzien van eigen ketel, elektra, wateraansluiting en mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers. In het verleden heeft de gemeente voor deze garage een woonbestemming vergund, dit biedt de mogelijkheid tot kangoeroewonen. De garage staat op een eigen perceel van 450 m2. De vraagprijs voor deze garage is opvraagbaar.

Indeling van het landhuis

Begane grond:
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- ruime entree/hal voorzien van marmeren vloer, trapopgang en een vide
- toilet met fonteintje
- kantoorruimte (circa 39 m2) met eigen entree en garderobe, ruimte is ook uitermate geschikt voor het creëren van een slaapkamer beneden of gastenverblijf
- inpandige garage met eigen trapopgang naar 1e verdieping en elektrische deur sectional deur
- royale woonkamer (circa 44 m2) voorzien van gashaard en openslaande deuren naar achtertuin
- U-vormige keuken met inbouwapparatuur, voorzien van marmeren vloer
- bijkeuken met wasmachine aansluiting

1e verdieping:
- overloop met vide
- royale 1e slaapkamer (circa 30 m2) met balkon en ruime inloopkast
- complete badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel
- waskamer, kan ook dienen als slaapkamer, voorzien van wasmachineaansluiting
- berging, voorzien van cv-opstelling
- 2e slaapkamer (circa 22 m2), voorzien van vaste kast
- royale 2e overloop (eigen trapopgang vanuit garage)
- 3e slaapkamer (circa 16 m2)

2e verdieping:
- te bereiken via vaste trap
- royale zolderberging

Vrijstaande garage (mogelijkheden tot 2de woning)
- gas, water en elektra aansluitingen
- eigen cv-ketel
- mogelijkheden tot het creëren van 2 slaapkamers


Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 230 m2 (exclusief vrijstaande garage) en inhoud 994 m3
- perceeloppervlakte landhuis 750 m2, vrijstaande garage 450 m2
- met hoogwaardige materialen gebouwd
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- verwarming en warmwater d.m.v. combi-ketel Intergas uit 2015, eigendom
- dubbele bewoning mogelijk
- woning volledig geïsoleerd
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk,dubbele bewoning aanwezig

Over deze woning

Soort woninglandhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1989
In aanbouwnee
WoonplaatsBERLTSUM
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 415.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie
Garageinpandig
Inhoud994
Gebruiksoppervlakte woonfunctie230
Gebruiksoppervlakte overige functies61
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand7
Perceel oppervlakte750
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers2
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte44
Keukeninbouwapparatuur
Verdieping1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Verdieping2
Aantal kamers1

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.