Claes Bockes Balckstraat 29,
LEEUWARDEN

Nabij de binnenstad van Leeuwarden staat deze ruime, lichte en karakteristieke woning met, voor stadsbegrippen, ruime achtertuin. Deze woning met pote... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 189.500 k.k.

Claes Bockes Balckstraat 29, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
107 m2

Aantal kamers
3 kamers 2 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Nabij de binnenstad van Leeuwarden staat deze ruime, lichte en karakteristieke woning met, voor stadsbegrippen, ruime achtertuin. Deze woning met potentie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een ruime woonkamer met hoog plafond (bijna 3,5m) en openslaande deuren naar de achtertuin, authentieke elementen door de woning heen en een bovenverdieping waar 3 ruime slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De woning dient op een aantal punten gerenoveerd te worden.

Over de buurt
De woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij alle benodigde voorzieningen. Zo ligt de woning op loopafstand van het NS station en de oude binnenstad van Leeuwarden met zijn grachten, gezellige terrassen en winkels. Ook diverse supermarkten, winkelpark De Centrale, verschillende basisscholen en kinderopvangcentra liggen op loopafstand van de woning. Meerdere sportfaciliteiten zijn op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op zo'n 10 minuten rijden gelegen. Er bevindt zich parkeermogelijkheid met blauwe zone en parkeervergunning voor de deur in de brede straat.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- woonkamer met grote ramen aan voorzijde, geïsoleerde betonnenvloer met grenen vloerplanken. Daarbij voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.
- trapkast
- toilet
- half-open keuken met L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur en vaste kast
- badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel

1e verdieping:
- overloop met vaste kast en dakkapel
- 1e slaapkamer (circa 13 m2) met dakkapel aan achterzijde
- ruime 2e slaapkamer (circa 28 m2) met dakkapel aan de voorzijde. Geschikt om hier 2 slaapkamers van te maken.
- bergruimte

Achtertuin voorzien van houten berging

Algemeen:
- gebruikersoppervlak wonen 107 m2 en inhoud 439 m3
- perceeloppervlakte 140 m2
- woning voorzien van vloerisolatie, deels dakisolatie
- deels dubbele beglazing
- woning heeft achterstallig onderhoud en dient op enkele punten gerenoveerd te worden
- warm water door recente huur-ketel (2020)
- aanvaarding in overleg


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1910
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 189.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningendakraam, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud439
Gebruiksoppervlakte woonfunctie107
Perceel oppervlakte140
Externe bergruimte4
Onderhoud binnenmatig tot redelijk
Onderhoud buitenmatig
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte39
Keukenhalf open keuken
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.