Camperstraat 38, LEEUWARDEN

Let op! De genoemde prijs is een vanaf prijs.

Ruim opgezette jaren'30 eengezinswoning met 4 slaapkamers! Deze tussenwoning met aangebouwde serre is gelegen in de wijk nabij het Doctor Zamenhofpark, aan de oostkant van het stadscentrum in Leeuwarden. Verder beschikt de woning over een ruime open keuken, nette badkamer op de begane grond en de achtertuin is gelegen op het zuid-oosten!

Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree, hal (met meterkast) en trapopgang
- woonkamer met vrijstaande houtkachel (ter overname)
- moderne open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven
- toilet
- moderne badkamer met inloopdouche en wastafel
- aangebouwde serre

1e verdieping:
- overloop met wasmachine aansluiting
- 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 8m2)
- 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 6 en 11 m2)
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- 4e slaapkamer over gehele breedte van de woning (circa 15 m2) en voorzien van dakkapel (kunststof) met cv-opstelling

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte gehele woning 105 m2 en inhoud 373 m3
- tussenwoning met volop mogelijkheden!
- de woning is deels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- energielabel D
- Dakkapel op 2e verdieping met kunststof kozijnen
- warm water en verwarming middels CV- ketel (Intergas 2018, eigendom)
- aanvaarding in overleg
- vanaf prijs: € 215.000,-


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.