Brugweg 8, BURDAARD

Voormalige bakkerswinkel in Burdaard staat te koop. Thans is de bestemming van het pand gewijzigd naar woonbestemming, hierdoor is het mogelijk om van dit pand een vrijstaande woning te maken. Pand is zo goed als casco staat en dient volledig verbouwd te worden als woning.

Van harte welkom om deze woning met mogelijkheden te komen te bekijken!

Burdaard
Deze vrijstaande woning is gelegen in het dorp Burdaard in Noardeast Fryslân op ongeveer 12 minuten rijden vanaf Dokkum en 25 minuten van centrum Leeuwarden. Burdaard is een aantrekkelijk woondorp gelegen aan de Elfstedenroute met o.a. een basisschool, kleine supermarkt, huisarts met apotheek, restaurant, theater, bloemist, camping, jachthaven, molen en zwembad. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en is er een actief verenigingsleven. Op 1 minuten lopen ben je bij het doorgaande vaarwater (druk bevaren staande mast route naar de Waddenzee), kortom een levendig en gezellig dorp. De zeedijk, de Waddeneilanden, Nationaal park het Lauwersmeer zijn snel bereikbaar. In de nabije omgeving is veel rust, ruimte, natuur en zijn er prachtige wandel- en fietspaden.

Indeling van het woning:
- entree
- voormalige winkelruimte
- kantoorruimte, met eenvoudig keukenblok en meterkast
- toilet
- berging

1e verdieping
- open ruimte


Algemeen:
- woonoppervlakte 82 m2, exclusief aangebouwde berging van 20 m2 en inhoud 285 m3
- kunststof dakgoten en boeidelen
- de woning is voorzien van dubbele beglazing
- energielabel G
- verwarming middels gaskachel
- perceel 190 m2 eigen grond
- aanvaarding kan per direct



De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.