Brahmsstraat 9, LEEUWARDEN

Fraaie gerenoveerde jaren' 30 hoekwoning met 4 slaapkamers in de populaire Componistenbuurt! De gehele woning is gerenoveerd en beschikt o.a. over een nieuwe keuken en badkamer. De woning beschikt nog over de authentieke details zoals glas-in-lood ramen, en-suitedeuren, balken plafond en originele marmeren schouwen.

Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:

- entree/hal met trapopgang en meterkast
- voorkamer met en-suite deuren, erker met glas-in-lood en marmeren schouw
- eetkamer/achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, marmeren schouw, convectorput en vaste kast
- nieuwe keuken met inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser
- bijkeuken met cv-opstelling
- moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche

1e verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers (circa 5,9 en 10 m2) met vaste kasten en dakkapel
- vaste trap naar zolderverdiepin met 4e slaapkamer met dakramen

2e verdieping is zolderverdieping met stahoogte en geschikt voor een 4e slaapkamer of berging.

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 87 m2 en inhoud 349 m3
- perceeloppervlakte 137 m2
- energielabel E

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.