Brahmsstraat 9, LEEUWARDEN

WEGENS DE VELE AANVRAGEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.

Klussers opgelet! Deze fraaie jaren'30 hoekwoning in de populaire Componistenbuurt! De jaren'30 elementen zijn alom aanwezig, waaronder originele glas-in-lood, ensuite deuren, marmeren schouwen en balkenplafond. Het onderhoudsniveau van zowel binnen als buiten is matig te noemen en gehele woning dient gemoderniseerd te worden.

Indeling van de woning:

- entree/hal met trapopgang en meterkast
- voorkamer met en-suite deuren, erker met glas-in-lood en marmeren schouw
- eetkamer/achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, marmeren schouw met moederhaard en vaste kast
- bijkeuken
- toilet

1e verdieping:
- overloop
- 3 slaapkamers (circa 5,8 en 10 m2) met vaste kasten en dakkapel
- vaste trap naar zolderverdieping

2e verdieping is zolderverdieping met stahoogte.

Algemeen:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 84 m2 en inhoud 352 m3
- perceeloppervlakte 137 m2
- woning dient volledig gemoderniseerd te worden
- achterstallig onderhoud van toepassing
- aanvaard kan per direct


De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden

kluswoning