Boerhaavestraat 8,
LEEUWARDEN

Karakteristiek - Jaren '30 woning - fraaie woonstand aan het Dr. Zamenhofpark - 4 slaapkamers - tuin op het zuiden

Deze fraaie karakteristieke jaren ... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 185.000 k.k.

Boerhaavestraat 8, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
120 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Karakteristiek - Jaren '30 woning - fraaie woonstand aan het Dr. Zamenhofpark - 4 slaapkamers - tuin op het zuiden

Deze fraaie karakteristieke jaren '30 tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met aan voorzijde vrij uitzicht over brede groenstrook. De ruime eengezinswoning heeft zicht op het Dr. Zamenhofpark en diverse voorzieningen (supermarkten, bakker etc.) zijn op loop- of fietsafstand. Verder wordt deze woning gekenmerkt door de aanwezigheid van karakteristieke elementen (o.a. balkenplafond, erker aan voorzijde), 4 slaapkamers en achtertuin op het zuiden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- hal met trapgang en meterkast
- toilet
- doorzon woonkamer (circa 29 m2) met erker en rookkanaal
- dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap
- bijkeuken met berging, achterdeur en witgoedopstelling

1e verdieping:
- overloop met toegang tot droogplat/dakterras
- badkamer voorzijde met ligbad/douche en wastafel
- 1e slaapkamer aan voorzijde van de woning (circa 11 m2) met erker en 2 vaste kasten
- 2e slaapkamer aan achterzijde van de woning (circa 10 m2) met vaste kast
- via vaste trap naar...

2e verdieping:
- ruime overloop met cv-opstelling en berging achter knieschot
- 3e slaapkamer (circa 6 m2) met dakkapel
- 4e slaapkamer (circa 6 m2) met dakkapel
- de slaapkamers kunnen eenvoudig worden vergroot

Tuin:
- zonnige tuin gelegen op het zuiden
- veel privacy
- voorzien van een achterom

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 120 m2 en inhoud 441 m3
- perceeloppervlakte 105 m2
- verwarming en warm water middels een combiketel AWB
- gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- blijvend groen en vrij uitzicht aan voorzijde
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 185.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht
Voorzieningentv kabel, rookkanaal
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud441
Gebruiksoppervlakte woonfunctie120
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand15
Perceel oppervlakte105
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortaangebouwd steen
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel, geiser eigendom

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer, doorzonkamer
Woonkamer lengte823
Woonkamer breedte355
Woonkamer oppervlakte29
Keukendichte keuken
Keuken lengte293
Keuken breedte200
Keuken oppervlakte6
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamerligbad, wastafel
Badkamer lengte210
Badkamer breedte180
Badkamer oppervlakte4
Verdieping2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.