Bleeklaan 42, LEEUWARDEN

Vlakbij het centrum gelegen jaren ’30 woning. Deze tussenwoning heeft een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze nette woning heeft een lichte woonkamer met erker en is ingericht met 3 slaapkamers. Tevens is er een stenen berging. Van harte welkom om deze leuke woning te komen bekijken!

Indeling van de woning:

Begane grond:

- entree, hal, meterkast (met 4 groepen en aardlekschakelaar)
- toilet
- woonkamer met erker aan de voorzijde
- eetkamer met schuifpui aan de achterzijde
- dichte keuken met eenvoudig aanrecht
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en achterdeur naar de tuin

Eerste verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 met vaste kastenwand (circa 17 m2)
- slaapkamer 2 met erker, inbouwkast en wastafel (circa 15 m2)
- slaapkamer 3 in gebruik met vaste kast (circa 4 m2)
- badkamer met inloopdouche (circa 6 m2) en doorgang naar het dakterras/ droogplat

Tweede verdieping:
- bergzolder bereikbaar met een vlizotrap (circa 16 m2)
- Opstelling C.V. ketel (ca. 2017, eigendom)

Extern:
- de achtertuin is gelegen op het zuidwesten
- bereikbaar via een achterom (recht van pad)
- aangebouwde berging (circa 4 m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 99 m2 en inhoud 479 m3
- perceeloppervlakte 192 m2
- energielabel D
- C.V. ketel ca. 2017 en eigendom
- aanvaarding in overleg en bijvoorkeur in augustus 2022

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.