Bijenhofstraat, 71, 8922 EA, LEEUWARDEN

Bijenhofstraat 71,
LEEUWARDEN

Een totaal gemoderniseerde woning in de gezellige Bloemenbuurt! Deze woning is onder andere voorzien van vloerverwarming, woonkamer en keuken voorzien... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 224.000 k.k.

Bijenhofstraat 71, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
73 m2

Aantal kamers
3 kamers 2 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Omschrijving

Een totaal gemoderniseerde woning in de gezellige Bloemenbuurt! Deze woning is onder andere voorzien van vloerverwarming, woonkamer en keuken voorzien van een eikenhouten vloer, een nieuwe keuken, badkamer en ruime bijkeuken. Er is een nette tuin op het noorden met achterom en voldoende privacy. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers. En op zolder is er mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. Deze woning is oprecht instapklaar te noemen en is zeker het bezichtigen waard!

De Bloemenbuurt ligt in het noordoosten van Leeuwarden en op fietsafstand van de binnenstad. Daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Stadse voorzieningen zoals hogescholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op loop- en fietsafstand.

Indeling van de woning

Begane grond:
- entree/ hal met vernieuwde meterkast
- trapopgang naar de verdieping
- lichte woonkamer met erker en trapkast
- eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin
- moderne keuken (2019) met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser
- recent vernieuwde bijkeuken met wasmachine aansluiting en C.V. ketel (Remeha 2019)
- recent vernieuwde toilet

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning (circa 13 m2), dit waren vroeger twee slaapkamers
- slaapkamer 2 aan de achterzijde (circa 7 m2) met vaste kast
- vernieuwde badkamer (2019) met inloop douche, 2e toilet, wastafel en infrarood plafond verwarming
- vanuit de badkamer toegang naar het dakterras

2e verdieping:
- met vaste trap bereikbaar
- zolderberging (circa 11m2) met stahoogte van 2,43 meter
- mogelijkheid voor het realiseren van een 3e slaapkamer

Tuin:
- achtertuin gelegen op het noorden met een diepte van 7 meter
- houten schuur / berging
- achterom
- gezellige voortuin op het zuiden

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 73 m2 + 11 m2 overig inpandige ruimte op de 2e verdieping en inhoud 326 m3
- perceel 111 m2 eigen grond
- recentelijk is de keuken, badkamer en toilet vernieuwd
- betonnen begane grond vloer met extra isolatie en voorzien van vloerverwarming
- de woning is vorig jaar buitenom geschilderd
- centraal verwarmd middels C.V. ketel Remeha uit 2019, eigendom
- aanvaarding is in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Locatie
Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 224.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Voorzieningendakraam
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud326
Gebruiksoppervlakte woonfunctie73
Gebruiksoppervlakte overige functies11
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand10
Perceel oppervlakte111
Externe bergruimte4
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerdoorzonkamer
Woonkamer lengte698
Woonkamer breedte464
Woonkamer oppervlakte32
Keukenopen keuken
Keuken lengte279
Keuken breedte180
Keuken oppervlakte5
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamertoilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Badkamer lengte211
Badkamer breedte167
Badkamer oppervlakte4
Verdieping2

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.