Bernhardus Bumastraat 25, LEEUWARDEN

LET OP!

Op dit moment is het maximale aantal bezichtigingen wat wij voor deze woning kunnen plannen bereikt. Wilt u een plaats op de reservelijst dan kunt u uw gegevens via de mail aan ons doorgeven.

In een rustige straat is deze nette jaren '30 woning met garage gelegen. De tussenwoning is o.a. geschikt voor starters of jonge gezinnen. De woning is o.a. voorzien van een doorzon woonkamer met houtkachel en balkenplafond, nette keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en bijkeuken met sauna. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en op de zolderverdieping een vierde. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage!

De wijk Achter de Hoven is op steenworp afstand gelegen van het centrum en voorzieningen zoals supermarkten, treinstation, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand.

Indeling van de woning

Begane grond:
- entree/ hal met meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar)
- trapopgang naar eerste verdieping
- toilet
- woonkamer met houtkachel, erker aan de voorzijde en aan de achterzijde schuifpuin naar de tuin
- dichte keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven en cv-opstelling
- badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
- bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een sauna

1e verdieping:
- overloop met trapkast en vaste trap naar zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning (circa 8 m2)
- slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde (circa 9 m2 en 5 m2)

Zolderverdieping:
- bedstee in de nok van verdieping

Tuin:
- achtertuin met stenen berging welke beschikt over een sauna
- garage met elektrische deur en houtkachel

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 78 m2 en inhoud 340 m3
- perceel oppervlakte woning 114 m2 + perceel oppervlakte garage 26 m2, betreft eigen grond
- centraal verwarmd middels AWB combiketel uit 2012, eigendom
- houten garage met elektrische sectional deur
- diverse kunststof kozijnen welke de woning onderhoudsarm maken.
- aanvaarding is in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bijzonderheden

gedeeltelijk gestoffeerd