Beethovenplantsoen 3,
LEEUWARDEN

Fraaie jaren '30 tussenwoning in de gewilde Componistenbuurt. Op een mooie locatie met aan de voorzijde uitzicht op een speelweide. De woning is inger... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 185.000 k.k.

Beethovenplantsoen 3, LEEUWARDEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
90 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Fraaie jaren '30 tussenwoning in de gewilde Componistenbuurt. Op een mooie locatie met aan de voorzijde uitzicht op een speelweide. De woning is ingericht met een moderne keuken en badkamer. Er zijn 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een zolderkamer op de 2e verdieping.

De Componistenbuurt is een buurt in de Transvaalwijk en ligt aan de westelijke kant van de stad. In de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Het stadscentrum is op loop- en fietsafstand gelegen. De Componistenbuurt staat in een goede verbinding met de Harlingerstraatweg en het Europaplein en is daardoor goed bereikbaar. De straat is breed opgezet met parkeerruimte bij de woning (openbaar parkeren).

De indeling:

Begane grond:
- entree/ hal met meterkast (6 groepen), trap naar de 1e verdieping
- verrassend ruime en lichte woonkamer (ca. 27 m2) met massieve eikenhouten vloer
- erker aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde
- moderne keuken (2017) voorzien van o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven
- bijkeuken met wasmachine aansluiting en achterdeur naar de tuin
- toilet

1e verdieping:
- overloop met vaste kasten en toegang dakterras
- slaapkamer voorzijde (ca. 13 m2) met balkon en vaste kast
- slaapkamer achterzijde (ca. 7 m2)
- moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
- bereikbaar met een vaste trap
- zolderkamer met dakkapel en wasmachine aansluiting

Tuin:
- achtertuin gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsarm aangelegd
- bereikbaar via een achterom
- (fietsen) berging

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 90 m2 en inhoud van 352 m3
- perceeloppervlakte 98 m2
- warm water en verwarming middels combi ketel, Vaillant, 2011 (eigendom)
- woning voorzien van dubbel glas (met uitzondering van 2 kleine ramen)
- tuindeuren voorzien van HR ++ glas
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 185.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Voorzieningendakraam, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud352
Gebruiksoppervlakte woonfunctie90
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand11
Perceel oppervlakte98
Externe bergruimte2
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortaangebouwd steen
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerdoorzonkamer
Woonkamer lengte775
Woonkamer breedte352
Woonkamer oppervlakte27
Keukendichte keuken
Keuken lengte370
Keuken breedte171
Keuken oppervlakte6
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Badkamer lengte283
Badkamer breedte190
Badkamer oppervlakte5
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy