Barent Fockesstraat 49, LEEUWARDEN

Sfeervolle en nette (starters)woning met 3 slaapkamers, gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeervoorzieningen. De woning ligt op loopafstand van het Cambuurplein en alle voorzieningen van de binnenstad van Leeuwarden zijn op fietsafstand bereikbaar. De woning kenmerkt zich o.a. door een aangebouwde bijkeuken, moderne keuken en vernieuwde badkamer.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met toilet
- sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 23 m2) met trapkast
- open, moderne keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast
- aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken
- zonnige achtertuin gelegen op het oosten met houten berging (ca. 6 m2) , overkapping en middels achterom bereikbaar

1e Verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5 m2), voorzien van een dakkapel
- 2e slaapkamers aan de achterzijde (ca. 6 m2) voorzien van een dakkapel
- 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8 m2) voorzien van een dakkapel
- vernieuwde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet en wasmachine aansluiting

2e Verdieping:
- middels vlizotrap bereikbaar (opbergruimte) en voorzien van cv-opstelling

Algemene informatie:
- gebruikersoppervlak wonen 75 m2 en inhoud 302 m3
- perceeloppervlak 136 m2
- warm water en verwarming middels combi-ketel 2011 in eigendom
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.