Albert Schweitzerstraat 82, LEEUWARDEN

Op mooie locatie gelegen keurig onderhouden tussenwoning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een moderne badkamer en toiletruimte en is volledig geïsoleerd (energielabel B). De ruime en beschutte achtertuin ligt op het zuiden. Uitgebreide voorzieningen zoals het winkelcentrum Cambuurplein, scholen en sportvelden zijn op korte afstand bereikbaar en het Zamenhofpark ligt om de hoek. De binnenstad van Leeuwarden is met een directe busverbinding bereikbaar of in vijf minuten met de fiets.

Indeling begane grond:
-entree
-hal
-meterkast met 8 groepen met 3 aardlekschakelaars en voorbereiding zonnepanelen
-in 2021 vernieuwde toiletruimte
-woonkamer met laminaatvloer en trapkast
-half open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap en oven
-doorgang naar berging met witgoed aansluitingen

1e verdieping:
-overloop
-slaapkamer aan straatzijde
-slaapkamer tuinzijde met dakkapel
-badkamer in 2021 vernieuwd voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel met twee waskommen.

Zolder:
-de zolder is via een vaste trap bereikbaar
-overloop, berging met cv-ketel, slaapkamer met 2 Veluxramen.

Algemeen:
-grotendeels HR++ glas
-Drowa isolatie in de kruipruimte
-muur- en dakisolatie
-Remeha Tzerra CV ketel 2016 eigendom.
-platte daken in 2022 vernieuwd
-kunststof kozijnen 2021 dakkapellen 2010

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.