Ereprijs 46,
LEEUWARDEN

OPEN HUIS: Deze ruime woning is vrijblijvend en zonder afspraak te bekijken op donderdag 15 november tussen 15:30 en 17:00 uur.

In de zuidelijke sta... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 269.000 k.k.

Ereprijs 46, LEEUWARDEN

woningtype
eindwoning

woonoppervlakte
143 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Omschrijving

OPEN HUIS: Deze ruime woning is vrijblijvend en zonder afspraak te bekijken op donderdag 15 november tussen 15:30 en 17:00 uur.

In de zuidelijke stadswijk "Aldlan" is deze eindwoning fraai gelegen aan het Van Harinxmakanaal. Naast het mooie uitzicht over het kanaal en de zonnige achtertuin op het zuiden, kan deze woning als ruim & compleet worden omschreven. De woning is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkeuken (van alle gemakken voorzien), daarbij een ruime garage met vliering aan de straatzijde en een luxe uitgebouwde badkamer. Verder is de woning is goed onderhouden en door de aanbreng van kunststof kozijnen grotendeels onderhoudsvriendelijk.
In de wijk Aldlân zijn verschillende voorzieningen (supermarkten, scholen etc.) aanwezig, waaronder diverse op loopafstand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- ruime entree/hal met trapopgang
- wandcloset met fonteintje
- bijkeuken
- stenen garage met elektrische sectional deur
- vlizotrap naar geïsoleerde zolderverdieping met dakraam
- riante woonkamer/woonkeuken (circa 57 m2) met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Gehele ruimte voorzien van fraaie pvc-vloer en nieuwe pellet-kachel
- moderne open keuken met Belgisch natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap

1e verdieping:
- overloop
- zeer ruime slaapkamer (circa 25 m2) aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers en makkelijk weer te herstellen) met 2 vaste kasten en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
- uitgebouwde luxe badkamer met whirlpool, wastafel, ruime inloopdouche, 2e toilet en design radiator.
- 2e slaapkamer (circa 9 m2) voorzijde van de woning
- vaste trap naar 2de verdieping

2e verdieping:
- overloop met wasmachine aansluiting
- bergruimte met cv-opstelling
- 3e slaapkamer (circa 14 m2) met bergruimte

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 143 m2 en inhoud 562 m3 
- perceeloppervlakte 199 m2
- achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm
- woning voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels een combiketel (Atag) van 2012 (eigendom)
- aanvaarding in overleg


Kortom: zoekt u een instapklare woning aan het water met veel leefruimte, moderne keuken en badkamer? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning eens te komen bekijken!

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningeindwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1974
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 269.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal
Garageaangebouwd steen
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud562
Gebruiksoppervlakte woonfunctie143
Gebruiksoppervlakte overige functies25
Perceel oppervlakte199
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamer oppervlakte57
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1
Woonkamer lengte1

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie