Het Var 34,
LEEUWARDEN

Deze royale geschakelde eengezinswoning met garage heeft een prachtig uitzicht over een waterpartij in de populaire wijk Zuiderburen. De goed onderhou... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 309.500 k.k.

Het Var 34, LEEUWARDEN

woningtype
geschakelde woning

woonoppervlakte
159 m2

Aantal kamers
6 kamers 5 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Omschrijving

Deze royale geschakelde eengezinswoning met garage heeft een prachtig uitzicht over een waterpartij in de populaire wijk Zuiderburen. De goed onderhouden woning is nabij gelegen aan het Van Harinxmakanaal en heeft een ideale zon-ligging (zuid-westen) van de achtertuin. Verder wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van 5 slaapkamers, lichte en ruime woonkamer met open keuken en de woning is volledig geïsoleerd, daarbij voorzien van een zonneboiler (energielabel A).

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang en meterkast
- wandcloset met fonteintje
- toegang tot de garage
- ruime en lichte woonkamer (circa 36 m2) met erker aan de voorzijde
- open keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast met vrieskastje
- bijkeuken
- ruime garage (circa 29 m2), geïsoleerd en voorzien van elektra

1e verdieping:
- overloop
- 1e slaapkamer (circa 17 m2) voorzien van laminaatvloer, walk-in-closet en balkon
- ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, douchecabine, dubbele wastafel en lichtkoepel
- 2e en 3e slaapkamer (circa 8 en 12 m2) aan de achterzijde van de woning, beiden voorzien van dubbele beglazing
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- overloop
- 4e slaapkamer (circa 14 m2) aan voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en walk-in-closet/berging
- wasruimte met cv-opstelling en wasmachine aansluiting
- 5e slaapkamer (circa 14 m2) aan achterzijde van de woning, ook voorzien van een laminaatvloer


Algemeen:
- woonoppervlakte 159 m2 exclusief garage (29 m2) en inhoud 617 m3
- perceeloppervlakte 303 m2
- verwarming en warm water middels een combiketel Agpo eigendom (2002)
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler
- de gehele woning is in 2017 buitenom geschilderd
- ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's
- aanvaarding in overleg

Kortom: zoekt u een goed onderhouden woning met veel ruimte en licht? Dan nodigen wij u graag uit om de woning eens te gaan bekijken, tot ziens!

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woninggeschakelde woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2002
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 309.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan water, aan rustige weg, open ligging
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Garageaangebouwd steen
Inhoud617
Gebruiksoppervlakte woonfunctie159
Gebruiksoppervlakte overige functies29
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand7
Perceel oppervlakte303
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitengoed
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeAgpo
Installatie bouwjaar2002
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel, zonneboiler

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte36
Keukenopen keuken
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Verdieping2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*
Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie