De Wetering 3,
LEEUWARDEN

Deze ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning met royale garage en 4 slaapkamers is een ideale eengezinswoning, welke is gelegen in de populaire woonwijk Zu... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 289.000 k.k.

De Wetering 3, LEEUWARDEN

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
126 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Deze ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning met royale garage en 4 slaapkamers is een ideale eengezinswoning, welke is gelegen in de populaire woonwijk Zuiderburen. Verder wordt de woning gekenmerkt door een zonnige achtertuin op het westen, ruime parkeergelegenheid op eigen perceel en ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin. Door de woonstand heb je aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- zijentree/hal met meterkast
- wandcloset met fonteintje
- ruime l-vormige woonkamer (circa 40 m2) met openslaande deuren naar achtertuin en rondvormige erker aan de voorzijde
- open keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel- en vrieskast en vaatwasser
- inpandige garage


1e verdieping:
- overloop
- 1e en 2e slaapkamer (circa 12 en 13 m2) aan achterzijde van de woning
- gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, 2e toilet en design radiator
- 3e slaapkamer (circa 8 m2) aan de voorzijde van de woning met balkon (uitzicht over water)
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping
- ruime overloop met wasmachine aansluiting en cv-opstelling
- inpandige bergruimte
- 4e slaapkamer (circa 10 m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 126 m2 exclusief garage en inhoud 489 m3
- moderne instapklare woning
- woning is volledig geïsoleerd
- vrij uitzicht aan voorzijde van de woning
- verwarming en warm water middels een combiketel van 2016 (eigendom)
- diverse voorzieningen in de wijk Zuiderburen en uitvalswegen in de nabije omgeving



De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2001
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 289.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Garageaangebouwd steen
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud489
Gebruiksoppervlakte woonfunctie126
Gebruiksoppervlakte overige functies21
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand3
Perceel oppervlakte256
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte40
Keukenopen keuken
Keuken oppervlakte6
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamertoilet, douche, wastafel
Badkamer lengte220
Badkamer breedte309
Badkamer oppervlakte7
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.