Van Sminiaweg 27,
ALDTSJERK

Op een prachtige woonlocatie, landelijk gelegen, ca 10 km ten oosten van Leeuwarden en in het centrum van het pittoreske dorp Aldtsjerk: De oude Pasto... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 589.000 k.k.

Van Sminiaweg 27, ALDTSJERK

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
372 m2

Aantal kamers
7 kamers 5 slaapkamers

Locatie
ALDTSJERK

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Op een prachtige woonlocatie, landelijk gelegen, ca 10 km ten oosten van Leeuwarden en in het centrum van het pittoreske dorp Aldtsjerk: De oude Pastorie van de Hervormde Kerk. Het statige pand is opgetrokken in neoclassicistische baksteenarchitectuur met eclectische details en werd in de 19e eeuw (rond 1830) voor de Nederlands Hervormde Kerk in Aldtsjerk gebouwd. Dit ruime en karakteristieke pand met rietgedekte garage kenmerkt zich door een klassieke uitstraling aan de buitenzijde en is gelegen op een perceel van een kleine 3000 m2! De binnenzijde van de woning wordt gekenmerkt door zijn kruisindeling, daarbij de aanwezigheid van 5 slaapkamer, een ruime zolderverdieping en een sfeervolle wijnkelder.

Wonen in Âldtsjerk betekent wonen in het prachtige Trynwâlden, tussen Leeuwarden en Dokkum in het grensgebied tussen de Fryske Wâlden en het open weide gebied van Noordoost Fryslân. Daaromheen liggen de dorpen Oentsjerk, Gytsjerk, Readtsjerk, Ryptsjerk en Mûnein. Met diverse winkels, een supermarkt, scholen, openlucht zwembad ‘De Sawn Doarpen’ en een ijsbaan in de buurt beschikt het ca. 675 inwoners tellende dorp over diverse voorzieningen en ligt op slechts 10 tot 15 minuten afstand (met de auto) van Burgum, Leeuwarden of Dokkum.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- klassieke entree met dubbele deuren en authentieke marmeren vloertegels
- zijentree/hal met (vernieuwde) meterkast, trapopgang en berging
- toilet met fonteintje
- sfeervolle wijnkelder
- ruime woonkamer (circa 45 m2) voorzien van parketvloer, houtkachel, vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin (tuin op het zuiden)
- werkkamer/slaapkamer (westkant) met vaste kasten en circa 28 m2
- keuken met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast
- CV-ruimte met zonneboiler
- ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting
- berging, bereikbaar via buitenzijde

1e verdieping
- overloop
- 2e slaapkamer (circa 33 m2) aan de voorzijde van de woning, voorzien van ruime inloopkast en statig balkon
- badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet
- 3e slaapkamer (circa 18 m2) voorzijde, voorzien van 2 vaste kasten, oude badkamer en-suite
- overloop aaneensluitend met bergruimte, voorheen doorgang naar verplegingstehuis
- 4e en 5e slaapkamer (circa 15 en 20 m2) aan achterzijde van de woning
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping
- ruime zolderverdieping, welke nog volledig kan worden ingericht naar eigen behoefte en smaak
- stenen dakkapel
- vaste trap naar platte dak

Terrein:
Het perceel is voorzien van diverse opstallen, waaronder een stenen garage met mogelijkheid tot het stallen van 2 auto's, ruime carport, tuinkas en houthokken. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een aantal fruitbomen.


Algemeen:
- oorspronkelijk bouwjaar circa 1830
- gebruiksoppervlakte wonen 372 m2 en inhoud 1342 m3
- woning voorzien van muurisolatie aan binnenzijde, gedeeltelijk dubbele beglazing, zonneboiler en 28 werkende zonnecollectoren
- perceel 2.973 m2 eigen grond
- centraal verwarmd middels HR combiketel uit 2003 (eigendom)
- aanvaarding in overleg
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht

Over deze woning

Soort woningherenhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1830
In aanbouwnee
WoonplaatsALDTSJERK
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 589.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingin woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal, zonnecollectoren
Garagevrijstaand steen
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud1342
Gebruiksoppervlakte woonfunctie372
Gebruiksoppervlakte overige functies21
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand59
Perceel oppervlakte2973
Externe bergruimte223
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel, zonneboiler

Woonlagen detail

Verdieping-1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte45
Keukendichte keuken
Keuken oppervlakte17
Verdieping1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
Badkamerligbad, toilet, dubbele wastafel
Verdieping2
Aantal kamers1

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*