Pelikaanstraat 24,
LEEUWARDEN

Aan één van de mooiste straten van Leeuwarden, de Pelikaanstraat, staat dit authentieke, ruime (7 slaapkamers), degelijke herenhuis met garage, goed... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 399.500 k.k.

Pelikaanstraat 24, LEEUWARDEN

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
166 m2

Aantal kamers
8 kamers 7 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Leeuwarden, de Pelikaanstraat, staat dit authentieke, ruime (7 slaapkamers), degelijke herenhuis met garage, goed onderhouden en met veel originele elementen. Deze 2-onder-1 kap woning is gebouwd in 1930 in Interbellum Architectuur (architecten D. Kalma en G. Witteveen). De woning is gelegen op een hoekperceel en de fraai aangelegde tuin biedt de nodige privacy.
Aan de binnenzijde zijn bewaard gebleven: de vele art deco glas-in-lood ramen, granito-vloer, fraai houtwerk van de trap, marmeren schouwen en in bijna iedere kamer inbouwkasten.


Verkoper vertelt:
''Toen ik voor het eerst over de drempel kwam, viel ik als een blok voor dit huis. Nu woon ik er bijna 25 jaar. Licht, gezellig, het huis heeft zoveel sfeer van zichzelf. Het glas-in-lood is bijvoorbeeld heel bijzonder: sommige stroken zijn overdag paars/lavendelkleur maar bij het vallen van de avond kleuren die stroken naar donkerblauw.
De betonnen rand rondom het huis maakt het koeler in de zomer en minder koud in de winter. Het centrum, diverse scholen en andere voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand''.


Indeling van de woning:

Begane grond:
- ruime entree met vestibule voorzien van granito-vloer, glas-in-lood ramen en originele wandtegels
- hal met trapopgang, toilet met fonteintje, trap naar kelder met veel opbergruimte en elektra aansluiting
- lichte woonkamers en suite voorzien van beuken parketvloer. De voorkamer heeft 2 vaste inbouwkasten en een marmeren schouw met Bellfires gashaard. De achterkamer heeft een robuuste houtkachel + marmeren schouw en openslaande deuren naar de achtertuin
- origineel doorgeefluik keuken-kamer
- keuken met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, koelkast, heteluchtoven, afzuigkap en afwasmachine
- bijkeuken met wasmachine-aansluiting, cv-opstelling en inbouwkasten

1e verdieping:
- ruime overloop
- 1e en 2e slaapkamer (beiden circa 15 m2) met dubbele deuren naar een balkon en diverse inbouwkasten
- 3e slaapkamer (circa 7 m2)
- functionele badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping:
- lichte overloop door Velux dakramen
- 4 slaapkamers (circa 5, 7, 11 en 12 m2)
- vlizotrap naar een zolderberging met stahoogte


Algemeen:
- woonoppervlakte 166 m2 (exclusief garage en kelder) en inhoud 613 m3
- perceeloppervlakte 242 m2
- garage (voorzien van elektra) met eigen oprit
- woning is goed onderhouden, schilderwerk buiten is zeer recent (2017)
- woning is aangesloten op diepriool
- verwarming en warm water middels een nieuwe combiketel (Nefit) van 2017 (eigendom)

Hebt u belangstelling en wilt u bezichtigen, neem gerust uw eigen makelaar mee.

Over deze woning

Soort woningherenhuis
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 399.500 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal
Garagevrijstaand steen
Inhoud613
Gebruiksoppervlakte woonfunctie166
Gebruiksoppervlakte overige functies6
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand9
Perceel oppervlakte242
Externe bergruimte18
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitengoed
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeNefit
Installatie bouwjaar2017
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Verdieping-1
Aantal kamers1
Woonkamerkamer en suite
Woonkamer oppervlakte47
Keukeninbouwapparatuur
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, wastafel
Verdieping2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
Verdieping3

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie