Spoorstraat 110,
LEEUWARDEN

Op loopafstand van het centrum van Leeuwarden staat deze karakteristieke hoekwoning aan de brede historische Spoorstraat. Deze woning is volledig voor... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 159.000 k.k.

Spoorstraat 110, LEEUWARDEN

woningtype
hoekwoning

woonoppervlakte
108 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
LEEUWARDEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Leeuwarden staat deze karakteristieke hoekwoning aan de brede historische Spoorstraat. Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen maar tegelijkertijd heeft de woning vele authentieke elementen. Via de vestibule betreedt u de indrukwekkende hal met marmeren vloer en vloerverwarming.
De woonkamer heeft een erker met glas- en-lood ramen en een inzet haard die de woning veel sfeer geeft. De openslaande deuren bieden toegang tot de onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin op het zuiden. de achtertuin is ook bereikbaar middels een brede achterom.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/ vestibule met vernieuwde meterkast
- vestibule met marmeren vloer, trapopgang, trapkast
- ruime woonkamer (circa 33 m2) met dubbele erker en openslaande deuren naar de achtertuin.
- authentieke open keuken met 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap
- toilet met fonteintje
- bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling


1e verdieping:
- overloop met lichtkoepel
- 1e slaapkamer (15 m2) aan voorzijde van de woning met vaste kastenwand en balkon
- 2e slaapkamer (6 m2) aan voorzijde
- badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douchecabine
- 3e slaapkamer aan achterzijde (circa 9 m2) met knieschotten


Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen 108 m2 en inhoud 459 m3 
- perceeloppervlakte 135 m2
- achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom en houten berging met elektra
- woning volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, kunststof kozijnen
- verwarming en warm water middels een combiketel (Nefit Ecomline) van 1997 (eigendom)
- 10 recente zonnepanelen op het platte dak (ter overname)
- aanvaarding in overleg


Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1910
In aanbouwnee
WoonplaatsLEEUWARDEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 159.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenbuitenzonwering, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud459
Gebruiksoppervlakte woonfunctie108
Gebruiksoppervlakte overige functies8
Perceel oppervlakte135
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeNefit Ecomline HR
Installatie bouwjaar1997
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte33
Keukenopen keuken
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Badkamer lengte223
Badkamer breedte274
Badkamer oppervlakte6

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.